びすくんです
FP家計相談シリーズとして、内藤忍さんが答える記事がありました。
マネーフォワードからの記事になります。
40歳独身女性とのことですが、うらやましい位の資産を持っている人が、相談しています。
【現在の金融資産】
預貯金：250万円 3.6％
国内株式：800万円 11.5％
投資信託：2,000万円 28.5％
FX：100万円 1.5％
不動産：2,500万円 37.2％
年金：1,200万円 17.5％
住宅ローン：－500万円
合計：6,300万円
資産としては、このような感じとの事ですが、驚きなのが、資産6300万円持っていること！！
そして、住宅ローンがあるということは、持ち家なんでしょうか？
不動産に投資することで、年間180万の収益があるそうです。
内藤さんの答えとしては、3000万円借り入れを行い、9300万円の資産をすべて不動産に費やすことを上げています。
いやいや、怖いでしょｗ
提案としては、下記のように分散してすべて不動産にせよ！とのことです
・金融資産 1,000万円（日本と海外の株式のインデックスファンドを中心に）
・国内不動産 3,000万円（平均利回り5％程度）
・海外不動産 4,000万円（平均利回り7％程度）
まず疑問点なのが、3000万円の融資が受けられるか？ですが、質問者は40代女性の派遣社員ですので、そこまで出るかが心配です。
フルインベストで、不動産！
不動産の中でも、日本と海外へと分散投資がオススメだそうです。
毎月家賃を貰うことで、キャッシュフローを改善すれば将来の不安が消えるそうです。
個人的には、内藤忍さんだったら、もう少し違った資産運用を提案してくれると思ったのに、残念です。
